Für Makler
Wissen, was auf dem Grundstück geht, bevor Sie es bewerten.
Eine Messung mit Quelle und Datum statt einer Vermutung – für Ihre Einschätzung und das Gespräch mit Eigentümer und Käufer. Fürs Exposé geben wir die Aussagen noch nicht frei.
01
Das Problem, das Sie kennen.
- „Bauerwartungsland“ und „Aufstockung denkbar“ überzeugt niemanden mehr.
- Eine Potenzialaussage ohne Beleg kann niemand nachprüfen – auch Sie nicht.
- Der Käufer fragt nach Zahlen, die Sie nicht haben.
- Für jede Anfrage ein Planungsbüro zu beauftragen, rechnet sich nicht.
02
Wie es abläuft.
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1
Grundstück prüfen
Kostenlos, in einer Minute, für jede Adresse.
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2
Bericht für die aussichtsreichen bestellen
149 € inkl. 19 % USt je Objekt. Kein Abo, keine Mindestmenge.
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3
Mit dem Bericht ins Gespräch gehen
Mit Eigentümer oder Käufer, mit Quelle und Datum. Was offen ist, bleibt als offen gekennzeichnet. Fürs Exposé geben wir die Aussagen noch nicht frei – warum, steht unten.
03
Dieselbe Aussage – ohne und mit Beleg.
Derselbe Sachverhalt, zweimal formuliert.
Ohne Beleg
„Ausbaureserve vorhanden. Aufstockung nach Rücksprache mit der Behörde vermutlich möglich.“
Eine Vermutung, die niemand nachprüfen kann.
Mit Beleg
„Bestand 6,80 m Traufhöhe. Umgebungsmedian 10,20 m, gemessen an 27 Nachbargebäuden aus dem amtlichen 3D-Gebäudemodell (Stand 03/2026). Differenz rund ein Vollgeschoss. Offen: Abstandsflächen nach Landesbauordnung.“
Eine Messung mit Quelle und einem benannten offenen Punkt.
Zur Erklärung des Unterschieds. Ins Exposé übernehmen lässt sich eine solche Aussage aus dem Bericht derzeit noch nicht, siehe die Fragen unten.
04
Was es kostet, was es spart.
149 € inkl. 19 % USt
je Objekt, ohne Mindestmenge
1 min
für die kostenlose Vorprüfung
48 h
in der Regel, bis der Bericht da ist
05
Warum das trägt.
- Sie zahlen nur für die Objekte, bei denen es sich lohnt.
- Jede Zahl ist belegt – das ist der Unterschied zu einer Werbeaussage.
- Was die Daten nicht hergeben, steht als offener Punkt drin, nicht als Versprechen.
Datenbasierte Potenzialeinschätzung, keine Rechtsberatung. Was die Daten nicht hergeben, steht als „noch zu klären“ im Bericht.
Häufige Fragen
Darf ich die Aussagen im Exposé verwenden?
Noch nicht. Freigeben wollen wir das erst, wenn der Bericht das Delta als Bandbreite ausweist und rechtlich durchgesehen ist, auch mit Blick auf die Nutzung im Exposé. Beides steht noch aus. Bis dahin ist der Bericht eine Grundlage für Ihre eigene Einschätzung und für das Gespräch mit Eigentümer oder Käufer.
Gibt es Mengenpreise?
Noch nicht. Wenn Sie regelmäßig mehrere Objekte prüfen, schreiben Sie uns; daraus wird ein Angebot, kein Abo.
Was ändert ein Beleg an einer Potenzialaussage?
Er macht sie nachprüfbar. Eine Aussage mit Quelle, Datum und dem Hinweis, was noch offen ist, ist etwas anderes als „Ausbaureserve vorhanden“. Der Bericht liefert genau diese Form. Ob und wie Sie für Angaben im Exposé haften, ist eine Rechtsfrage – die beantworten wir nicht, das klärt Ihr Anwalt oder Ihr Verband.
Bekomme ich den Bericht als Datei?
Sie bekommen ein PDF. Für das Exposé geben wir einzelne Aussagen daraus noch nicht frei – siehe oben.